Bruchsal Stadt

Expose        Bruchsal,    Schinderlbergweg 1

2 Zimmer Etagen -Wohnung mit Balkon, Keller und  PKW- Stellplatz 

Wohnfläche:  DIN 58 qm
Keller:   ca.  6 qm
Balkon:  ca. 5 qm
Lage im Haus: 1.OG /  links    
Heizung:  Zentral    
Baujahr:  1993                              
Energieausweis: folgt noch
Energieverbrauchswert: 
     kwh/(m2*a)  (mit WW)         
Mietkosten:
Kaltmiete:      € 0.585,-
Nebenkosten: € 0.125,-
Stellplatz  :     €  0.010,-
Kaution   :      € 1.760,-
  • Lage
    • Südöstlich von Bruchsal, auf einer kleinen Anhöhe am Stadtrand (Langenthalsiedlung/Silberhölle)
    • Ruhige,gesuchte, grüne Lage
    • Sehr gute Infrastruktur (alle Kindergärten, Schulen, Geschäfte, ärtzl. Versorgung in der Nähe)
    • Straßenbahnhaltestelle (ca. 5min. zu Fuß) Bahnhof (ca. 15min.), Bushaltestelle (ca. 200m)
    • Sehr vielfältiges Kultur- und Gaststättenangebot in Bruchsal.
    • B35 (Bretten - Pfalz) in der Nähe, Autobahn in 5min. erreichbar
  • Objektbeschreibung:
    • 3 1/2 stöckiges, in Winkelbauform gebautes Mehrfamilienhaus mit schöner Grünanlage um das Haus
    • Überdachter Hauseingang für 24 Parteien (6 Wohnungen a 4 Etagen)
    • Baujahr 1993, Massivbau. In sehr gutem baulichen Zustand (lfd. Reparaturen und Pflege- und Wartungsarbeiten durch Hausverwaltung bzw. Hausmeister.
    • Haus mit Tiefgaragenplätzen, Garagen und Stellplätzen im Freien (zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien) (Garagenanmietung ggf. möglich)
  • Ausstattung:
    • Sehr großer Wohn- / Essbereich von 30 qm
    • Böden: Küche, Diele, Bad = Fliesen       --    Wohn- / Schlafraum = heller Laminatboden
    • Wände tapeziert (teilweise Rauhfaser)
    • Bad mit WC und Waschbecken und Badewanne (mit Duscheinrichtung)
    • Großer Balkon (ca. 5 qm) mit Stromanschluss
    • Großer Keller (ca. 6 qm) mit eigenem Stromanschluss (für Gefrierschrank o. dergl.)
    • Eine vorhandene Einbauküche kann gegen Ablösung (VHB ca. € 300 - 400,-) übernommen werden.
  • Besonderheiten:
    • Ggf. Anmietung eines Garagenplatzes möglich
    • Fahrradabstellraum und Trockenraum mitbenutzbar


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