Nahe Zentrum (Nähe Mühlburger Tor)

•Ruhige,gesuchte, grüne City-Lage (Notingham-Anlage)

•Sehr gute Infrastruktur (alle Kindergärten, Schulen (z.B. Helmholtz Gymn.), Geschäfte, ärtzl. Versorgung in der Nähe)

•Straßenbahnhaltestelle (ca. 1-2min. zu Fuß), Stadtzentrum (ca. 10-15min. zu Fuß; Straba ca. 2min.), 

•Sehr vielfältiges Kultur-, Sport- und Gaststättenangebot in der gesamten Stadt.

•Autobahn über Südtangente ca. in 10min. erreichbar.

•Ausflugsgebiete Schwarzwald, Pfalz u. dergl. in der Nähe

4 1/2 stöckiges, in architektonisch ansprechender Form gebautes Mehrfamilienhaus mit schöner Grünanlage um das Haus.

•Überdachter Hauseingang für 10 Parteien (5 Etagen a 2 Wohnungen)

•Baujahr 1985, Massivbau. In sehr gutem baulichen Zustand (lfd. Reparaturen und Pflege- und Wartungsarbeiten durch Hausverwaltung bzw. Hausmeister.

Inkl. Winterdienst + Gebäudereinigung 

•Haus mit Tiefgaragenplätzen,(zur Wohnung gehört ein fester Stellplatz in der Tiefgaragen) (ggf. Anmietung eines weiteren Platzes mögl.)

•Kein Aufzug / Fahrstuhl vorhanden

Sehr großer Wohn- / Ess- / Eingangsbereich von 34 qm

•Böden: Küche, Diele, Bad, Wohn-/Essbereich, Schalfraum = Fliesen / Galeriezimmer = Teppichboden

•Wände tapeziert (Rauhfaser), Galeriezimmer = Holzverschalung

•Bad mit WC und Waschbecken und Badewanne (mit Duscheinrichtung)

•Kleiner Halbrund-Balkon (ca. 1,6 qm Grundfläche)

•Großer Keller (ca. 6,1 qm -- 1,66 x 3,68m)

•neuwertige Einbauküche mit El.-Geräten kann übernommen werden)

•Kleiner Abstellschrank (oben im Galeriezimmer)

•In den Nebenkosten ist neben den normalen Nebenkosten auch Kabel-TV, sowie Hausreinigung und Winterdienst enthalten.

•Ggf. Anmietung eines weiteren Garagenplatzes möglich

•Fahrradabstellraum und Trockenraum mitbenutzbar

•Wohnung frei ab 01.12.2020 (vermietung spätestens ab 01.12.2020)

•sehr gute, überdurchschnittliche Energiebilanz (siehe Energieverbrauchsangaben)

•kein Fahrstuhl / Aufzug vorhanden